1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%
ウィズ川口パークガーデン
埼玉県川口市前川三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩31分
2004年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 81.37㎡の場合
相場
2,867万円
35.2万円/㎡
1,870
2,535
3,200
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,200万円
31.2万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ウィズ川口パークガーデン
2,280万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 81.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 28.0万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,350万円 | 28.9万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,450万円 | 30.1万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,490万円 | 30.6万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,580万円 | 31.7万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/25 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅13分 | 2,660万円 | 34.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/01 | インターハイム東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 2,450万円 | 32.8万円 | 74.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランシエロ川口 川口市前上町 | 蕨駅27分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション川口グリーンセンター 川口市大字安行領根岸 | 川口駅18分 | 2,170万円 | 30.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ東川口リバーステージ 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅17分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランドステージ青木公園 川口市上青木一丁目 | 西川口駅27分 | 2,780万円 | 28.7万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンミユキ鳩ケ谷桜町 川口市桜町二丁目 | 新井宿駅10分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/07 | レーベンハイム川口ニュートリア 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | レクセルマンション鳩ケ谷 川口市三ツ和一丁目 | 鳩ケ谷駅10分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/03 | ゼファー川口青木フェリシア 川口市青木一丁目 | 川口駅8分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/13 | コスモ川口ガーデンパークス 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グリーンミユキ川口江戸 川口市江戸一丁目 | 鳩ケ谷駅27分 | 2,200万円 | 32.4万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル川口東領家 川口市東領家三丁目 | 川口元郷駅29分 | 1,890万円 | 29.1万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/26 | アルファスクエア川口グランデ 川口市領家四丁目 | 川口駅28分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
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